パークステージ王子宮城

  • 東京都足立区宮城一丁目

  • 都電荒川線 / 小台駅 徒歩21分

  • 1995年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より16.1%割安

販価
3,190万円
39.3万円/㎡
相場
3,803万円
46.8万円/㎡
1,913
3,173
4,433
5,692
AI査定結果
推定相場価格
3,803万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,173万円〜4,433万円
39.1万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年7月7日
パークステージ王子宮城
3,190万円（39.3万円/㎡）/ 4階 / 81.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は40.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,190万円39.3万円4階 81.23㎡ 3LDK南
2025/07/053,190万円39.3万円4階 81.23㎡ 2LDK+S南西
2025/02/042,999万円36.9万円6階 81.23㎡ 2LDK+S南
2025/01/172,999万円36.9万円6階 81.23㎡ 3LDK南西
2024/11/302,990万円36.8万円6階 81.23㎡ 2SLDK南
2024/11/143,199万円39.4万円6階 81.23㎡ 3LDK南西
2024/11/033,199万円39.4万円6階 81.23㎡ 2SLDK南
2024/10/083,299万円40.6万円6階 81.2㎡ 2SLDK南
2024/10/083,299万円40.6万円6階 81.23㎡ 2SLDK南
2024/08/043,299万円40.6万円6階 81.23㎡ 3LDK南
2024/07/033,399万円41.8万円6階 81.23㎡ 3LDK南
2024/07/033,399万円41.8万円6階 81.23㎡ 2SLDK南
2024/06/173,399万円41.8万円6階 81.23㎡ 2LDK+S南西
2024/06/053,499万円43.1万円6階 81.23㎡ 2SLDK南
2024/05/113,599万円44.3万円6階 81.23㎡ 2LDK+S南
2024/04/293,599万円44.3万円6階 81.23㎡ 2SLDK南西
2024/03/113,599万円44.3万円6階 81.23㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は42.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
パークステージ王子宮城
足立区宮城一丁目
小台駅21分 3,190万円39.3万円81.23㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年34戸RC
2024/04/10エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,298万円43.1万円76.52㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2025/04/19ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,180万円48.8万円65.16㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2024/05/21ベルフラワー鹿浜
足立区鹿浜二丁目
赤羽駅39分 1,980万円31.3万円63.3㎡3LDK3階 / 5階建 南西1990年17戸RC
2025/05/11エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 3,180万円39.5万円80.52㎡4LDK4階 / 6階建 南西1998年33戸RC
2025/07/05エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,380万円41.9万円80.69㎡3LDK9階 / 9階建 南2000年28戸RC
2024/10/08ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅12分 2,280万円30.7万円74.36㎡3LDK5階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2024/11/01朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,580万円41.4万円62.3㎡3LDK9階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/03/23エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円45.1万円61.92㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年48戸RC
2024/08/07エンゼルハイム鹿浜第7
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅12分 2,990万円47.9万円62.42㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年56戸RC
2024/02/11エンゼルハイム鹿浜第5
足立区鹿浜七丁目
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅9分 2,980万円40.9万円72.8㎡3LDK1階 / 4階建 東1991年25戸RC
2024/09/10エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 2,680万円37.5万円71.56㎡4DK2階 / 7階建 南西1997年44戸RC
2024/05/10エンゼルハイム鹿浜第5
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 2,980万円40.9万円72.8㎡3LDK1階 / 4階建 東1991年25戸RC
2025/04/10エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅9分 2,580万円42.3万円61.05㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年66戸SRC
2024/07/26センチュリー西新井1
足立区谷在家三丁目
谷在家駅4分 3,120万円49.0万円63.72㎡3LDK4階 / 6階建 東1998年40戸RC
2025/07/07センチュリー西新井II
足立区谷在家二丁目
大師前駅5分 2,980万円47.3万円63㎡3LDK2階 / 9階建 北1998年25戸SRC
2025/06/24グランベル西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅5分 2,800万円42.0万円66.6㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年52戸RC
2024/09/13エステ・スクエア西新井
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,298万円49.0万円67.28㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年70戸RC
2025/06/29ライオンズマンション竹の塚リバーサイド
足立区東伊興三丁目
竹ノ塚駅16分 3,180万円47.3万円67.23㎡3LDK3階 / 11階建 南1999年38戸RC
2025/03/29ライオンズガーデンテラス竹の塚
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 3,180万円44.1万円72.15㎡3LDK3階 / 9階建 西1998年79戸RC
2025/03/23ライオンズマンション西新井高道公園
足立区西新井四丁目
大師前駅9分 3,480万円48.6万円71.65㎡3LDK7階 / 7階建 南1998年36戸RC
2025/03/11ライオンズガーデン西新井大師弐番館
足立区西新井五丁目
大師前駅6分 2,680万円41.3万円64.92㎡3LDK6階 / 9階建 南1996年49戸RC
2024/01/27ベルシャトゥ西新井
足立区西新井六丁目
西新井大師西駅5分 2,850万円45.4万円62.72㎡2SLDK1階 / 9階建 南1994年47戸RC
2024/03/23ライオンズステージ竹の塚
足立区伊興本町一丁目
竹ノ塚駅5分 3,680万円49.1万円75.02㎡3LDK5階 / 14階建 南東2000年50戸SRC
2025/02/02エクメーネ西新井西公園弐番館
足立区西新井七丁目
大師前駅6分 3,150万円45.8万円68.74㎡3LDK6階 / 7階建 南1998年30戸RC
2025/04/14ダイアパレス西新井大師
足立区西新井五丁目
大師前駅11分 2,680万円41.4万円64.78㎡3LDK2階 / 8階建 南1995年36戸SRC
2025/07/07ライオンズマンション竹の塚第6
足立区花畑五丁目
谷塚駅12分 2,880万円41.4万円69.6㎡2SLDK3階 / 6階建 南1995年40戸RC
2024/02/10ベルシャトゥ西新井
足立区西新井六丁目
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅6分 2,850万円45.4万円62.72㎡2SLDK1階 / 9階建 南1994年47戸RC
2025/06/10リリード田端北
足立区宮城一丁目
小台駅18分 2,980万円42.0万円71.02㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年17戸RC
2025/06/01マイキャッスル竹ノ塚
足立区花畑五丁目
谷塚駅15分 2,080万円32.4万円64.2㎡2SLDK2階 / 7階建 東1997年20戸RC
2025/03/14ヴェラハイツ西新井
足立区西新井二丁目
大師前駅11分 2,480万円35.7万円69.45㎡3LDK4階 / 9階建 南西1992年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、足立区では12.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は足立区の平均と比較して16.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
足立区
47.2万円/㎡
前年比+12.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パークステージ王子宮城
所在地東京都足立区宮城一丁目
交通都電荒川線小台駅徒歩21分
築年月1995年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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